Verwaltung von Mietobjekten

Leistungskatalog für die Verwaltung von Mietobjekten

Unser Leistungskatalog für die Verwaltung von Mietobjekten umfasst die folgenden Punkte - sollten Sie Fragen dazu haben kontaktieren Sie uns.

I. Allgemeine Objektbetreuung

  • Überwachung der Hausordnung
  • Turnusmäßige Begehung des Hauses/Wohnung/Ladenlokale (sowie im Bedarfsfall)
  • Beauftragung von Handwerkern bei Kleinreparaturen (bis 4.000,-- € bzw. Höchstbetrag mit Eigentümer individuell vereinbar)
  • Vergabe größerer Reparaturaufträge, Überwachung derselben und Rechnungsprüfung

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Verwaltung von Eigentumswohnungen

Leistungskatalog für die Verwaltung von Eigentumswohnungen

A. Allgemeine Verwalterleistungen für die Eigentümergemeinschaft

1. Erfüllung aller Verwalteraufgaben nach dem WEG und der Teilungserklärung; Insbesondere:

  • Erstellen des Wirtschaftsplanes (jährlich Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne)
  • Erstellen der Jahresabrechnung unter Erläuterung der Einzelkostenabrechnung. Jedem Eigentümer wird die Möglichkeit gegeben, die Abrechnungsbelege in den Büroräumen der GWS GmbH einzusehen
  • Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung

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Abrechnungsservice

Leistungskatalog für den Abrechnungsservice für Mietshäuser und Eigentumswohnungen

I. Abrechnung der vorhandenen Wasser- und Wärmezähler

II. Abrechnung der umlagefähigen Betriebskosten (gem. Betriebskostenrecht) soweit im Mietvertrag vereinbart.

  • die öffentlichen Lasten
  • die Kosten der Wasserversorgung (einschl. Eichkosten)
  • die Kosten der Entwässerung
  • die Kosten der zentralen Heizungsanlage / Etagenheizung
  • die Kosten des Betriebs der zentralen Warmwasseranlage
  • die Kosten des Betriebs des maschinellen Personenaufzugs

Mehr zu Betriebskostenabrechnung

Sonstige Dienstleistungen